Opis nieruchomości
Nowy segment bliźniaka w stanie deweloperskich
po odbiorach, o powierzchni użytkowej
162 m2 z garażem (pow. netto podłóg 192 m2)
położony na 5 arowej działce w Michałowicach.
Dom został zaprojektowany tak, aby był funkcjonalny i zapewniał komfort jego mieszkańcom. Pomieszczenia są przestronne, jasne a wysokie sufity podkreślają przestrzeń.
Segment posiada dwie kondygnacje:
Na parterze znajduje się wiatrołap(3,95 m2), duży hol (9,85), przestronny salon (30,8 m2) z wyjściem na taras, kuchnia (11,95 m2), łazienka. Do dwustanowiskowego garażu (33,8 m2) można przejść z części mieszkalnej z holu przez kotłownię (4,4 m2).
Na piętro prowadzą żelbetowe schody, gdzie wokół przestronnego holu (8,65 m2) znajdują się trzy sypialnie (24,9 m2 +10,5 m2+ 10,4 m2, każda posiada wyjście na balkon), garderoba (2,95 m2) oraz łazienka 5,3 m2.
Budynek:
Dom jest oferowany w stanie
deweloperskim+ (położone gładzie gipsowe), został zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, dach kryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną. Dom wyposażony w antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, automatyczne bramy garażowe, okna plastikowe w salonie zainstalowano spektakularne okno przesuwne z wyjściem na taras i do ogrodu. Położone zostały tynki wewnątrz i na zewnątrz.
Instalacje:
Dom jest podłączony do wodociągu i kanalizacji gminnej, sieci gazowej no i oczywiście sieci elektrycznej.
Dom wyposażony w ogrzewanie gazowe, nowoczesny piec z zasobnikiem na ciepłą wodę, na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe na piętrze zainstalowano grzejniki.
Na zewnątrz:
W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, okolica zielona i spokojna.
Działka ma powierzchnię około
500 m2 i kształt prostokąta o
wymiarach około 13x38 m. Dojście do domu i
podjazd wyłożony jest kostką brukową, miejsce parkingowe dla 3 samochodów, opaska wokół domu. Od strony zachodniej zlokalizowany jest
taras wyłożony stylowymi płytami betonowymi. Teren jest
ogrodzony z wszystkich stron. Ogród położony jest na dwóch poziomach, teren jest wyrównany, co daje możliwości przyszłym właścicielom na realizacje własnych koncepcji i ogrodniczych pasji, bez konieczności inwestowania w prace ziemne. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, ostatni odcinek utwardzoną drogą prywatną (około 50 m służebność przejazdu).
Dom położony w dogodnej lokalizacji,
do ścisłego centrum Krakowa tylko 8 km, do wjazdu na budowaną obwodnicę północną około 3 km. W pobliżu przystanek MPK, w Michałowicach sklepy spożywcze, restauracje, szkoły oraz przedszkole. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.
Zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego domu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.