Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowy segment bliźniaka w stanie deweloperskim+ po odbiorach, położony w prestiżowej i świetnie skomunikowanej części Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 162 m² (192 m² powierzchni netto podłóg) usytuowany jest na około 5-arowej działce i stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia blisko Krakowa.
Cena: 1 129 000 PLN
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia – przestronne wnętrza, wysokie sufity oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- wiatrołap – 3,95 m²
- przestronny hol – 9,85 m²
- salon – 30,8 m² z wyjściem na taras i ogród
- kuchnia – 11,95 m²
- łazienka
- kotłownia – 4,4 m²
- garaż dwustanowiskowy – 33,8 m² z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej
Piętro:
- hol – 8,65 m²
- 3 sypialnie – 24,9 m², 10,5 m² oraz 10,4 m²
(każda z wyjściem na balkon) - garderoba – 2,95 m²
- łazienka – 5,3 m²
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:
- ściany z pustaka ceramicznego
- ocieplenie styropianem
- dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną
- gładzie gipsowe
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- automatyczne bramy garażowe
- nowoczesne okna PCV
- efektowne przesuwne okno tarasowe w salonie
INSTALACJE
- wodociąg gminny
- kanalizacja gminna
- gaz
- energia elektryczna
- ogrzewanie gazowe
- nowoczesny piec z zasobnikiem ciepłej wody
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- grzejniki na piętrze
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni około 500 m² ma regularny, prostokątny kształt (ok. 13 x 38 m). Teren został starannie przygotowany:
- podjazd oraz dojście wyłożone kostką brukową
- miejsce parkingowe dla 3 samochodów
- opaska wokół budynku
- taras od strony zachodniej wykończony płytami betonowymi
- działka ogrodzona z każdej strony
- ogród na dwóch poziomach, teren wyrównany i gotowy do własnej aranżacji
Dojazd drogą asfaltową gminną, ostatnie około 50 m drogą prywatną utwardzoną.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygód miasta.
- centrum Krakowa – około 8 km
- wjazd na budowaną północną obwodnicę – około 3 km
- przystanek MPK w pobliżu
- sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w Michałowicach
- liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne
To wyjątkowa oferta dla rodzin szukających nowoczesnego domu w atrakcyjnej lokalizacji pod Krakowem.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
