Cena
1 070 000 zł
cena za m2
5 000,00 zł/m²
Powierzchnia
214,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 148 m2, garaż w bryle budynku, wybudowany na 9 arowej działce, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, położony w spokojnym miejscu w otoczeniu zieleni w miejscowości Żerkowice koło Michałowic. Doskonała lokalizacja, bogata infrastruktura w najbliższej okolicy.Dom oddany do użytkowania w 2025.
Budynek: jest oferowany jest w stanie deweloperskim. wybudowany wg. nowoczesnego projektu, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów.
Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm., tynk zewnętrzny , tynki wewnętrzne maszynowe KNAUF. Na poddaszu regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe + rolety firmy "Wiśniowski", drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa z napędem "Wiśniowski".
Instalacje: woda, prąd, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia, gaz dociągnięty do granicy działki. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, c.o. i c.w.u obsługuje pompa ciepła. Rozprowadzona jest instalacja (bez osprzętu) pod alarm.
Na parterze budynku zlokalizowany jest przestronny salon z kuchnią (41m2), spiżarnia (1,7m2), łazienka (6m2), wejście do części mieszkalnej przez wiatrołap. Pozostałą część parteru zajmuje garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia i schody.
Na drugą kondygnację prowadzą żelbetowe schody. Na piętrze wokół korytarza znajdują się trzy duże pokoje (17, 16, 12m2) jeden z garderobą (4m2) łazienka (8,5 m2) oraz pralnia (6,5m2).
Na zewnątrz:
Działka 9 arów o kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona z czterech stron, podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej drogą prywatną z nawierzchnią utwardzoną (służebność).
Okolica obfituje w tereny do biegania i spacerów oraz trasy rowerowe. Miejsce oferuje spokój, zieleń i ładne widoki.
Inwestycje drogowe na północy Krakowa (obwodnica północna, S7, przebudowa Al. 29 Listopada) umożliwiają łatwy dojazd do miasta, do granic Krakowa tylko 13 km. Do Rynku Głównego tylko 17 km.
Zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-13273
Powierzchnia
214,00 m²
Powierzchnia użytkowa
148,66 m²
Powierzchnia działki
900 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
18,00 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak MAX
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Wymiary działki
27x34 m
Garaż
na 1 samochód
Stan prawny
Własność
Okna
plastikowe
Instalacje
tak
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2025
Gaz
na sąsiedniej działce
Woda
miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
Pompa ciepła
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30+17+16+12 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
12 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6+8,5 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
5,5+7,7 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
