Cena
5 950 000 zł
cena za m2
3 175,03 zł/m²
Powierzchnia
1 874,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedaży kompleks działek gruntowych o powierzchni ponad 1430m2 położonych w dzielnicy Bronowice w rejonie ul.Armii Krajowej, obecnie zabudowanych budynkiem produkcyjno-magazynowo-biurowymi o łącznej powierzchni prawie 1900m2.Analiza chłonności dla tego terenu pozwala na wybudowanie nowych budynków komercyjnych, takich jak:
AKADEMIK powierzchnia użytkowa 1960m2, 84 jednostki mieszkalne
MAGAZYNY TYPU SELF STORAGE powierzchnia użytkowa 3300m2,
USŁUGI MEDYCZNE/PRZYCHODNIA powierzchnia 2300m2
Możliwość wybudowania 6 kondygnacji, w tym 2 kondygnacji podziemnych.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA: bliskość jednej z głównych linii tramwajowych, linii kolejowej na Balice i wielu linii autobusowych. Uniwersytet Pedagogiczny w odległości 3 przystanków MPK, IKEA i Galeria Bronowice w odległości 1000m.
Istnieje możliwość jednoczesnego nabycia nieruchomości bezpośrednio przyległej, co oczywiście zwiększy potencjał powierzchni przy nowych założeniach budowlanych.
Analiza chłonności/możliwości jest wykonana także dla całego terenu.
Serdecznie zapraszam, przedstawię wszelkie możliwości inwestycyjne!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS-13153
Powierzchnia
1 874,00 m²
Powierzchnia działki
1 897 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
Ciepła woda, Ogrzewanie, Prąd
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
wielobok
Rok budowy
1995
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
MPEC
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Położenie
blisko centrum
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)