Cena
1 620 000 zł
cena za m2
5 400,00 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Pokoje
8
Piętro
2
Opis nieruchomości
Przedstawiamy wyjątkowy, przestronny dom z ogrodem i garażem w zabudowie szeregowej, położony w prestiżowej, cichej i zielonej dzielnicy Krakowa – Kliny Zacisze, przy ul. Szmaragdowej. Dom jest na działce 300m2, ma powierzchnię 210 m2, 8 pokoi i 3 łazienki. Dom może być wykorzystany jako siedziba firmy lub pod wynajem - biurowy lub mieszkalny.Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 210 m² + trzy duże loggie od strony południowej
Działka: 300 m²
Rok budowy: 1990
Materiał: pustaki ceramiczne, dach drewniany dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną
Ogrzewanie: centralne gazowe (nowa instalacja, nowy piec dwufunkcyjny)
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, telewizja satelitarna
Działka: prostokątna, teren płaski, częściowo obsadzona krzewami, w przedniej części wyłożona kostką brukową
Rozkład pomieszczeń:
Poziom 1: przedpokój, hol, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż, piwnica
Poziom 2: dwa pokoje, kuchnia (w pełni wyposażona), łazienka po remoncie
Poziom 3: trzy pokoje, łazienka (w pełni wyposażona)
Poziom 4: dwa pokoje, łazienka, duży użytkowy strych. Niektóre pomieszczenia umeblowane.
Dom do odświeżenia, ale nadający się też do zamieszkania od zaraz.
Otoczenie: Spokojna, ślepa uliczka, w pobliżu Park Maćka i Doroty. Spacerem do parku jest około minuty! Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz dla wielbicieli czworonogów! Niewątpliwym atutem tego miejsca jest bliskość infrastruktury. Niedaleko są szkoły, przedszkola, sklepy, obiekty sportowe i rekreacyjne.
Doskonała komunikacja z centrum Krakowa! W pobliżu (5min drogi) dwa przystanki linii :121, 104,136, 151, 194, 494 i 608.
Dodatkowe atuty:
Wysoka jakość wykończenia: dębowe parkiety i schody. Boazeria modrzewiowa - komfort i funkcjonalność: przestronne, jasne wnętrza, nowe okna. Dom ocieplony styropianem 10cm. Garaż na jeden samochód - dodatkowo miejsca postojowe przed garażem i za bramą.
Każdy chciałby mieć dom w tym rejonie, ale tu już nie ma działek - ten dom to prawdziwa okazja!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LS-13200
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia użytkowa
210,00 m²
Ilość pokoi
8
Piętro
2
Rodzaj budynku
dom jednorodzinny
Ilość pięter w budynku
2
Wymiary działki
30 m
Garaż
na 1 samochód
Stan lokalu
Do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Okna
plastikowe
Instalacje
wymienione
Balkon
loggia
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
Do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Rok budowy
1990
Gaz
tak - miejski
Woda
Tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
malownicza okolica
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
brak
Możliwość parkowania
tak
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
8
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)