Cena
8 200 000 zł
cena za m2
1 000,00 zÅ‚/m²
Powierzchnia
8 200,00 m²
Opis nieruchomości
Okazja inwestycyjna!Działka 82a z pozwoleniem na budowę przy Lotnisku Balice.
Lokalizacja: Kraków-Balice, 1500m od terminala pasażerskiego/cargo.
Powierzchnia działki: 8200m2
Powierzchnia użytkowa zaprojektowanego budynku: 4915m2
Cena: 8200000 PLN netto
Główne atuty nieruchomości:
Prawomocne pozwolenie na budowę - oszczędzasz minimum 1,5 roku na procesach administracyjnych, wchodzisz na budowę niemal natychmiast.
Strategiczne położenie - zaledwie 1,5km od Międzynarodowego Portu Lotniczego. Idealne miejsce pod logistykę, bazę serwisową, siedzibę firmy, parking lotniskowy.
Doskonała komunikacja - bezpośrednia bliskość węzła autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa, błyskawiczny wyjazd w kierunku Katowic, Warszawy i Rzeszowa.
Dane techniczne i media:
Przeznaczenie w MPZP: tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy usługowej (PU).
Wszystkie media niezbędne do realizacji inwestycji dostępne.
Kształt działki: prostokąt
Wymiary działki: ok 70m x 120m
Dlaczego ta inwestycja się opłaca?
Cena 1.000PLN/m2 za grunt z gotowym pozwoleniem na budowę w tak świetnej lokalizacji koło lotniska jest wysoce konkurencyjna. W 2026 roku popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowo-biurowe typu Small Business Units w rejonie Krakowa wciąż rośnie, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu lub szybką odsprzedaż gotowego obiektu.
Zapraszam do kontaktu inwestorów.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-13306
Powierzchnia
8 200,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, przemysłowa, inwestycyjna, budowlana
Standard
Wymiary działki
70 x 120 m
Stan prawny
Własność hipoteczna
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokÄ…t
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
na działce
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
teren przemysłowy
PrÄ…d
na działce
Kanalizacja
na działce
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)