Cena
610 000 zł
cena za m2
62,24 zł/m²
Powierzchnia
9 800,00 m²
Opis nieruchomości
Naprawdę piękna, widokowa, przestrzenna działka budowlano-rolna w gminie Skawina z ekspozycją na południowy-zachód. Działka objęta planem zagospodarowania dla gminy Skawina i około 41a to tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową a reszta to tereny rolne i leśne.WAŻNA INFORMACJA: teren jest w nowym postępowaniu planistycznym i w projekcie Studium Uwarunkowań dodatkowe około 17a przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową (MN). W kwietniu 2023 projekt został wyłożony w Gminie do wglądu, po wakacjach będzie wchodził w życie i na jego podstawie teren ten w kolejnym planie zagospodarowania najprawdopodobniej zostanie zakwalifikowany jako MN.
A teraz trochę danych technicznych: działka ma 2 dojazdy drogą gminną od strony południowej (asfalt) i północnej, szerokość frontu ok 57m, długość ok 178m, zaopatrzona jest w gaz i energię elektryczną, natomiast woda miejska jest w drodze.
Co można na niej wybudować? Można na tym terenie wybudować domy wolnostojące lub bliźniaki przy czym:
*dopuszczalna jest zabudowa usługowa
*wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55%
*powierzchnie nowo wydzielanych działek dla projektów mieszkaniowych to 800m2 dla domów wolnostojących, dla domów w zabudowie bliźniaczej to 600m2
*wskaźnik terenu biologicznie czynnego to minimum 25% powierzchni
*wysokość dla budynków mieszkalnych i usługowych max 12m
Cena 610.000 czyli około 6.200 za 1ar.
Serdecznie zapraszam na spotkanie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-12748
Powierzchnia
9 800,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, budowlano-rolna, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki
57 x 178 m
Stan prawny
Własność hipoteczna
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
malownicza okolica
Położenie
poza miastem
Prąd
na działce
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)