Opis nieruchomości
Słoneczna działka 26 arów w Chorągwicy – przestrzeń, widok i nowoczesna infrastruktura
Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Chorągwica (gm. Wieliczka). To idealna propozycja dla osób szukających balansu między szybkim dostępem do miasta a prywatnością w otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy.
Najważniejsze parametry techniczne:
-
Powierzchnia: 2600 m² (26 arów).
-
Kształt: Regularny prostokąt o szerokości frontu 27,5 m – zapewnia ogromną swobodę w wyborze projektu domu.
-
Ukształtowanie: Lekkie nachylenie w kierunku południowym – gwarancja doskonałego nasłonecznienia posesji przez cały dzień oraz niższych kosztów ogrzewania budynku.
-
Dojazd: Bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.
Media i uzbrojenie terenu:
Działka posiada doskonały dostęp do kluczowej infrastruktury, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny:
-
Prąd: w drodze przy działce.
-
Gaz: w drodze przy działce.
-
Światłowód: dostępny w drodze (idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie).
-
Woda: sieć wodociągowa znajduje się w odległości ok. 130 m (warto wykopać studnię głębinową)
Przeznaczenie w planie miejscowym (MPZP):
Nieruchomość leży w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod:
-
Budownictwo jednorodzinne.
-
Zabudowę zagrodową. Duża powierzchnia (26 arów) pozwala na budowę okazałej rezydencji z rozległym ogrodem, który zapewni domownikom pełną intymność.
Lokalizacja i otoczenie:
Działka usytuowana jest w prestiżowej części Chorągwicy. W sąsiedztwie dominuje luźna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ład przestrzenny i wysoki standard życia.
-
Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz malowniczych łąk sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.
-
Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do Wieliczki oraz Krakowa, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.
Dlaczego warto? Szerokość 27,5 m pozwala na swobodny wybór niemal każdego projektu domu, a południowa ekspozycja sprawia, że ogród będzie tonął w słońcu przez cały dzień.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
