Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 131m² z garażem jednostanowiskowym, położony w spokojnej i malowniczej okolicy (Janowice, Koźmice Wielkie) na południowych obrzeżach gminy Wieliczka, na działce o wielkości 5,5 ara.Dom dysponuje czterema przestronnymi sypialniami oraz dwiema nowoczesnymi łazienkami, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin. W sercu domu znajduje się przestronny salon o powierzchni 28 m³, w którym zainstalowano klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok. Budynek został zrealizowany w tradycyjnej technologii, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak pustak Porotherm oraz dachówka ceramiczna Creaton.
Dzięki doskonałemu ociepleniu (styropian 20 cm i strych ocieplony 30 cm) dom jest nie tylko energooszczędny, ale także komfortowy w użytkowaniu. Budynek jest w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie 2025r.
Działka jest wielkości 5,5 ara, płaska, ogrodzona, a w okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, co sprzyja spokojnemu życiu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy oraz dogodna komunikacja miejska w kierunku Wieliczki i Krakowa. Odległość do Wieliczki jest 7km, a Kraków ok 16km.
Dodatkowym atutem jest brak podatku PCC, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To doskonała okazja, aby stać się właścicielem wymarzonego domu w pięknej okolicy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-13219
Powierzchnia
196,00 m²
Powierzchnia użytkowa
131,00 m²
Powierzchnia działki
550 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Wymiary działki
22x28x21x22 m
Garaż
na 1 samochód
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
na działce
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
malownicza okolica
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
280 m
Odległość do sklepu
800 m
Odległość do szkoły
1 800 m
Odległość do przedszkola
1 800 m
Tarasy
taras maly
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
na działce
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28;14;14;14;12; m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7;7 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Wyposażenie łazienki
natrysk, wanna
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
7;7 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
5;5 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)