Dom Sprzedaż, Wrząsowice, 80.00 m2, 719000 zł

Opis nieruchomości

Twój własny dom pod Krakowem – 75 m² + ogródek + poddasze!

Zastanawiasz się, mieszkanie czy dom z ogródkiem? Jednocześnie nie chcesz rezygnować z bliskości Krakowa? Tutaj możesz mieć najlepsze cechy obu rozwiązań!

Na sprzedaż dwupoziomowe lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji we Wrząsowicach, z własnymi ogródkami, miejscami postojowymi i funkcjonalnym układem idealnym dla rodziny.

Atuty:

- tylko 8 segmentów w całej inwestycji
- ok. 75 m² powierzchni użytkowej
- 2 poziomy – parter + poddasze mieszkalne
- dodatkowe poddasze gospodarcze ok. 20 m² – w cenie
- własny, ogrodzony ogródek od ok. 99 do 189 m²
- miejsce postojowe w cenie
- stan deweloperski – możesz urządzić wnętrze dokładnie po swojemu
- indywidualne przyłącza do każdego lokalu
- spokojna okolica, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do Krakowa

Przemyślany układ na dwóch poziomach.

Powierzchnia ok. 75 m² została zaprojektowana tak, aby wygodnie połączyć funkcję dzienną i prywatną.
Na parterze znajduje się wiatrołap, oddzielna kuchnia z oknem, wc, przestronny, dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras.
Poddasze to kameralna strefa prywatna; dwie ustawne sypialnie, komfortowa łazienka i korytarz, który można zagospodarować na pralnię lub garderobę.

Na dodatkową przestrzeń czeka również poddasze gospodarcze o powierzchni ok. 20 m², które może służyć jako miejsce do przechowywania rzeczy, garderoba, domowy magazyn czy przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb.

Prywatny ogródek.

Każdy lokal posiada wydzieloną i ogrodzoną część terenu do wyłącznego korzystania
To świetne miejsce na taras, strefę wypoczynku czy letnie spotkania z rodziną.

Stan deweloperski.

Budynki realizowane są w tradycyjnej technologii murowanej.

W standardzie :

- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa
- centralne ogrzewanie z kotłem gazowym
- tynki wewnętrzne
- wylewki
- ocieplenie budynku styropianem 15 cm
- estetyczna elewacja w nowoczesnej, neutralnej kolorystyce
- dach pokryty dachówką cementową
- podejście pod kominek
- przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne z sieci gminnej
- światłowód

Teren inwestycji będzie ogrodzony, z wykonanymi dojściami, tarasami i miejscami postojowymi z kostki brukowej.

Lokalizacja

Blisko Krakowa, ale z dala od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie mieć Kraków na wyciągnięcie ręki.

W niewielkiej odległości znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, komunikacja oraz podstawowa infrastruktura usługowa.

To świetna propozycja dla osób, które chcą czegoś więcej niż mieszkanie w bloku, ale jednocześnie nie potrzebują dużego i wymagającego w utrzymaniu domu.

Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-13398

Powierzchnia 80,00 m²

Powierzchnia użytkowa 75,00 m²

Powierzchnia działki 99 m²

Ilość pokoi 3

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana beton komórkowy

Garaż Miejsce postojowe przed domem

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon taras

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2026

Gaz tak - miejski

Woda Tak

Dojazd asfalt

Otoczenie malownicza okolica

Ogrzewanie gazowe

Tarasy taras

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd tak

Kanalizacja tak

Wrząsowice

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas