Cena
1 620 000 zł
cena za m2
5 400,00 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
Dom w prestiżowej lokalizacji Krakowa- obok przepięknego parku!
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu z ogrodem i garażem w zabudowie szeregowej, położonego w prestiżowej, cichej i zielonej dzielnicy Krakowa – Kliny Zacisze. Nieruchomość do niedawna była zamieszkana, regularnie ogrzewana i utrzymywana w dobrym stanie.
Charakterystyka nieruchomości:
Lokalizacja: ul. Szmaragdowa, Kraków
Powierzchnia użytkowa: 210 m² + trzy duże loggie od strony południowej
Działka: 300 m²
Rok budowy: 1990
Materiał: pustaki ceramiczne, dach drewniany dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną
Ogrzewanie: centralne gazowe (nowa instalacja, nowy piec dwufunkcyjny)
Media: internet, światłowód, telewizja satelitarna
Działka: prostokątna, teren płaski, na działce dużo zielni, częściowo obsadzona krzewami, w przedniej części wyłożona kostką brukową
Otoczenie:
Spokojna, ślepa uliczka, w pobliżu Park Maćka i Doroty. Spacerem to parku jest około minuty! Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz dla wielbicieli czworonogów! Niewątpliwym atutem tego miejsca jest bliskość infrastruktury- niedaleko: szkoły, przedszkola, sklepy, obiekty sportowe i rekreacyjne. Miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju, wypoczynku z wygodnym i szybkim dostępem do centrum miasta. Doskonała komunikacja z centrum Krakowa!
Dom świetnie się sprawdzi również dla inwestora, pod wynajem dla osób dojeżdżających do pracy komunikacją miejską . W pobliżu (5min drogi) dwa przystanki lini :121, 104,136, 151, 194, 494 i 608.
Rozkład pomieszczeń:
Poziom 1: przedpokój, hol, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż, piwnica
Poziom 2: dwa pokoje, kuchnia (w pełni wyposażona), łazienka po remoncie
Poziom 3: trzy pokoje, łazienka (w pełni wyposażona)
Poziom 4: dwa pokoje, łazienka, duży użytkowy strych. Niektóre pomieszczenia umeblowane - dom do odświeżenia ,nadający się też do zamieszkania od zaraz.
Dodatkowe atuty:
Dom budowany dla siebie - z dbałością o każdy szczegół. Wysoka jakość wykończenia: dębowe parkiety i schody. Boazeria modrzewiowa - komfort i funkcjonalność: przestronne, jasne wnętrza, nowe okna. Dom ocieplony styropianem 10cm. Garaż na jeden samochód - dodatkowo miejsce postojowe przed garażem i za bramą.
Układ pomieszczeń pozwala na niezależne funkcjonowanie!
Żadna ilość i jakość zdjęć nie odda wyjątkowości tego miejsca, dlatego już dzisiaj zapraszam na bezpłatną prezentację , po której sami Państwo ocenią potencjał domu w tej prestiżowej lokalizacji!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-13108
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia użytkowa
210,00 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Ilość pokoi
8
Rodzaj domu
zabudowa szeregowa
Technologia budowlana
pustak szary
Ilość pięter w budynku
3
Wymiary działki
30 m
Garaż
na 1 samochód
Stan prawny
Własność
Okna
plastikowe
Instalacje
wymienione
Balkon
loggia
Liczba balkonów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
Do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
1990
Gaz
tak - miejski
Woda
Tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
malownicza okolica
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
brak
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba WC
3
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
3
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
