Opis nieruchomości
PRZESTRONNY DOM 170 M² | 23 ARY DZIAŁKI | 7 POKOI | 3 GARAŻE | DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE | 5 MIN OD WADOWIC
Szukasz domu, w którym każdy członek rodziny będzie miał swoją przestrzeń, a jednocześnie chcesz mieć możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania, gabinetu lub miejsca do prowadzenia własnej działalności?
Ta nieruchomość daje znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny.
Położony w spokojnej i zielonej części Kleczy Dolnej, zaledwie około 3 minuty od Wadowic, dom oferuje aż 170 m² powierzchni użytkowej, 7 pokoi oraz dużą, 23-arową działkę. Dodatkowym atutem jest bardzo bliska odległość od Campusu Bemke – zaledwie 850 m, czyli około 12 minut spacerem.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• 170 m² powierzchni użytkowej / 220 m² powierzchni całkowitej
• 7 pokoi – przestrzeń dla dużej rodziny, możliwość urządzenia gabinetów, pokoi dziecięcych czy pracowni
• 23 ary ogrodzonej działki – dużo miejsca na ogród, rekreację, plac zabaw czy dodatkową zabudowę
• 3 stanowiska garażowe – garaż w bryle budynku + wolnostojący garaż dwustanowiskowy
• duży taras z widokiem na ogród
• łazienka na każdej kondygnacji
• osobne wejście do przyziemia
• możliwość wydzielenia niezależnej części mieszkalnej
• możliwość wykorzystania części domu na biuro, gabinet lub działalność gospodarczą
• spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Wadowic
PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻO PRZESTRZENI
Na parterze i piętrze znajduje się komfortowa część mieszkalna. Centralnym punktem domu jest przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na duży taras, z którego można przejść bezpośrednio do ogrodu.
Do dyspozycji pozostają również kuchnia z jadalnią oraz 6 dodatkowych pokoi. W zależności od potrzeb mogą one pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetów, pokoju gościnnego czy pracowni.
Łazienki znajdują się na każdej kondygnacji, co zwiększa komfort codziennego użytkowania domu.
PRZYZIEMIE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA MOŻE PRACOWAĆ NA CIEBIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przyziemie z osobnym wejściem z zewnątrz i dostępem do wszystkich mediów.
To przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb – stworzyć tutaj niezależne mieszkanie dla rodziny, gabinet, biuro, pracownię lub część przeznaczoną pod działalność gospodarczą.
Dzięki temu dom może z łatwością odpowiadać na potrzeby zarówno dużej rodziny, jak i osoby, która chce połączyć funkcję mieszkalną z pracą lub dodatkowym źródłem dochodu.
PODPIWNICZENIE
Dom posiada również rozbudowane zaplecze gospodarcze: pralnię, kotłownię, spiżarnię oraz liczne pomieszczenia gospodarcze.
To duża, praktyczna przestrzeń, która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy i utrzymać porządek w części mieszkalnej.
23 ARY – DZIAŁKA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
23 ary ogrodzonej działki to ogromny atut, szczególnie dla osób szukających przestrzeni, której nie zapewni typowa miejska nieruchomość.
Można tutaj stworzyć piękny ogród, dużą strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, ogród warzywny czy przestrzeń rekreacyjną.
To również potencjał do dalszego wykorzystania działki – w zależności od potrzeb i obowiązujących możliwości zabudowy.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Kleczy Dolnej, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Wadowic.
Campus Bemke – ok. 850 m / ok. 12 minut pieszo.
Wadowice – ok. 3 minuty samochodem.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoły, sklepy i przystanki komunikacji.
DLA KOGO?
To propozycja szczególnie dla osób, które nie chcą ograniczać się do standardowego domu o kilku pokojach.
Nieruchomość sprawdzi się jako:
• dom dla dużej rodziny
• dom wielopokoleniowy
• miejsce do połączenia mieszkania i pracy
• nieruchomość z możliwością wydzielenia dodatkowej części mieszkalnej
• miejsce pod gabinet, biuro lub własną działalność
• nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym
Jeżeli szukasz dużego domu z przestrzenią, prywatnością i możliwościami, których nie daje standardowa nieruchomość – warto zobaczyć ten dom na żywo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.