Cena
1 050 000 zł
cena za m2
5 133,47 zł/m²
Powierzchnia
204,54 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 133 m² + strych. Położony na działce 7,5a w miejscowości Mogilany, pod Krakowem.Technologia i oszczędność:
pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
panele fotowoltaiczne 6,3 kW + magazyn energii
rekuperacja, rolety elektryczne, trzyszybowe okna
Rozkład pomieszczeń:
1. Parter: salon z jadalnią, kuchnia + spiżarnia, dodatkowy pokój, łazienka, kotłownia
2. Poddasze: 3 sypialnie z balkonami typu francuskiego , garderoba, pralnia, duża łazienka z balkonem
3. Strych do adaptacji
Media:
prąd, wodociąg, światłowód, szambo 10 m³, zbiornik na deszczówkę
Atuty nieruchomości:
Przygotowane miejsce pod kominek – możliwość stworzenia serca domu, które zapewni ciepło, wyjątkowy klimat i oszczędność w chłodniejsze dni.
Idealny układ przestrzenny – otwarty salon połączony z kuchnią to przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Prywatna strefa na piętrze – sypialnie z francuskimi balkonami, duża łazienka, garderoba i praktyczna pralnia.
Dodatkowy strych do adaptacji – elastyczna przestrzeń, którą można wykorzystać wg własnych potrzeb
Komfortowy, zadaszony taras od strony południowej , idealny pod letnią jadalnię daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, nie zależnie od pogody.
Nowoczesna elewacja -nadaje budynkowi elegancki, współczesny charakter, podkreślając jego prestiż.
Lokalizacja- zaledwie 9km od Krakowa co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miasta. Do przystanku jest około 500m, a w odległości około 1200m znajduje się przychodnia zdrowia, apteka, kościół ,sklepy, targ ze świeżymi owocami i warzywami bank.
Ten dom to świetna propozycja dla rodziny, która ceni nowoczesność i oszczędność oraz szuka swojego miejsca na ziemi z dostępem do pełnej infrastruktury i szybkiej komunikacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-13267
Powierzchnia
204,54 m²
Powierzchnia użytkowa
133,44 m²
Powierzchnia działki
700 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak MAX
Standard
Wymiary działki
23,5x31 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
4
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
brak
Woda
miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
malownicza okolica
Ogrzewanie
Pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odległość do sklepu
1 200 m
Odległość do szkoły
1 200 m
Odległość do przedszkola
1 200 m
Tarasy
taras
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)