Cena
525 000 zł
cena za m2
230,57 zł/m²
Powierzchnia
2 277,00 m²
Opis nieruchomości
22,7 arowa działka, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz zabudowę mieszaną (zabudowa mieszkaniowa, usługowa, produkcyjna).Działka położona jest w malowniczym, spokojnym, zielonym miejscu, w miejscowości Narama koło Michałowic.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.
Działka około 22,7 ara, ma kształt trapezu o wymiarach około 20x147x11m (front działki 20m, po 80 m zwęża się do 16 m), teren jest płaski. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, z działki widok na okoliczne łąki.
Do centrum Krakowa jest tylko 15 km. Do wyjazdu na nowo budowaną S-7 około 5km. Do przystanku MPK około 400 m, szkoła 700 m, sklep 500 m.
Media woda, prąd i gaz znajdują się w drodze gminnej prowadzącej do działki. W pobliżu nie ma kanalizacji, co daje możliwość wybudowania oczyszczalni ekologicznej lub szczelnego zbiornika na nieczystości.
Plan zagospodarowania i przeznaczenie:
Tereny przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Wskaźniki kształtowania zabudowy:
1. Zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym.
2. Przeznaczenie dopuszczalne: obiekty usług wolnostojących bądź wbudowane w obiekty przeznaczenia podstawowego.
3. Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35%.
4. Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45%.
Tereny przeznaczone pod zabudowę mieszaną.
Wskaźniki kształtowania zabudowy:
1. Podstawowe przeznaczenie wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną dla rolnictwa.
2. Dopuszczalne przeznaczenie zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego, mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25%.
4. Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65%.
Doskonale miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i planują zamieszkać poza Krakowem a jednocześnie nie chcą rezygnować z jego bogatej oferty.
Zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-12558
Powierzchnia
2 277,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
20/147/11 m
Stan prawny
Własność hipoteczna
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w drodze
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odległość do sklepu
500 m
Odległość do szkoły
700 m
Odległość do przedszkola
2 000 m
Położenie
poza miastem
Prąd
w drodze
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)