Michałowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 135 m2 z garażem, położony na działce o powierzchni około 460 m2 w Michałowicach, na kameralnym osiedlu. Bliskość Krakowa, zieleń oraz luźna zabudowa domów jednorodzinnych tworzą przyjazny klimat przedmieścia. Cena 949 000 PLN.

Budynek:
Dom o nowoczesnym wyglądzie jest oferowany w stanie deweloperskim zgodny z obecnymi standardami technologicznymi (zakończenie inwestycji planowane na II/III Q. 2023 r.). Zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem (20 cm, grafit 0,031W/mK), tynki zewnętrzne i wewnętrzne. dach kryty dachówką ceramiczną docieplony wełną mineralną. Dom wyposażony w stolarkę – okna 3 szybowe PCV, duże okno przesuwne w salonie, brama garażowa Wiśniowski z automatyką, drzwi wejściowe, okna dachowe 3 szybowe, rolety zewnętrzne podtynkowe sterowane z pilota i smartfonu. 
Instalacje: elektryczna (przygotowana pod panele fotowoltaiczne), wodna oraz kanalizacja (szambo), w całym domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (wraz z urządzeniem). 
Ponadto w standardzie: wentylacja mechaniczna z rekuperacją wraz z urządzeniem, klimatyzacja wraz z urządzeniem (parter), instalacja pod agregat prądotwórczy, instalacje światłowodowa, odgromowa, pod kamery i domofon, .   

Dom posiada dwie kondygnacje:

Parter: wiatrołap (6,3 m2), salon z aneksem kuchennym (27,6+10,8 m2). Na dolnej kondygnacji znajdują się jeszcze łazienka (2,8 m2) oraz garaż i kotłownia (19,1+6,8 m2).
Na pierwsze piętro prowadzą żelbetowe schody gdzie wokół holu (15,2 m2) rozlokowane są cztery pokoje (12,67+12,67+10,73+10,55 m2), łazienka (6,1 m2), garderoba (4,5 m2).

Na zewnątrz:
 
Dojazd z drogi gminnej około 50 m utwardzoną drogą prywatną (udział w drodze). Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni około 470 m2. Podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, opaska, taras. Ogrodzenie z wszystkich stron, brama wjazdowa i furtka, teren wyplantowany z posianą trawą. 

Dom położony w dogodnej lokalizacji, do ścisłego centrum Krakowa około 13 km, do wjazdu na budowaną obwodnicę północną około 7 km. W pobliżu przystanek MPK, sklepy spożywcze, restauracje, szkoły oraz przedszkole. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.

Zapraszam na prezentacje.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-12685
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia użytkowa 135,00 m²
Powierzchnia działki 470 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż na 1 samochód
Stan prawny Własność
Okna plastikowe
Instalacje tak
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku Do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2023
Gaz w drodze
Woda miejska
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie Pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,6+12,7+10,5+10,7+12,7 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10,78 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 2,85+6,1 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,3+5,92 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Michałowice

dom na sprzedaż

Michałowice
4 pokoje 132,00 m2 5 681,82 zł/m2
dom na sprzedaż - Michałowice

dom na sprzedaż

Michałowice
5 pokoi 210,00 m2 4 523,81 zł/m2
dom na sprzedaż - Michałowice

dom na sprzedaż

Michałowice
4 pokoje 220,00 m2 5 000,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Michałowice

dom na sprzedaż

Michałowice
5 pokoi 134,00 m2 6 417,91 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem