Michałowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 136 m2 z garażem, położony na działce o powierzchni około 470 m2 w Michałowicach, na kameralnym osiedlu. Bliskość Krakowa, zieleń oraz luźna zabudowa domów jednorodzinnych tworzą przyjazny klimat przedmieścia. Cena 949 000 PLN.

Budynek:
Dom o nowoczesnym wyglądzie jest oferowany w stanie deweloperskim zgodny z obecnymi standardami technologicznymi (zakończenie inwestycji planowane na II/III Q. 2023 r.). Zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem (20 cm, grafit 0,031W/mK), tynki zewnętrzne i wewnętrzne. dach kryty dachówką ceramiczną docieplony wełną mineralną. Dom wyposażony w stolarkę – okna 3 szybowe PCV, duże okno przesuwne w salonie, brama garażowa Wiśniowski z automatyką, drzwi wejściowe, okna dachowe 3 szybowe, rolety zewnętrzne podtynkowe sterowane z pilota i smartfonu. 
Instalacje: elektryczna (przygotowana pod panele fotowoltaiczne), wodna oraz kanalizacja (szambo), w całym domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (wraz z urządzeniem). 
Ponadto w standardzie: wentylacja mechaniczna z rekuperacją wraz z urządzeniem, klimatyzacja wraz z urządzeniem (parter), instalacja pod agregat prądotwórczy, instalacje światłowodowa, odgromowa, pod kamery i domofon, .   

Dom posiada dwie kondygnacje:

Parter: wiatrołap (6,3 m2), salon z aneksem kuchennym (27,6+10,8 m2). Na dolnej kondygnacji znajdują się jeszcze łazienka (2,8 m2) oraz garaż i kotłownia (19,1+6,8 m2).
Na pierwsze piętro prowadzą żelbetowe schody gdzie wokół holu (15,2 m2) rozlokowane są cztery pokoje (12,67+12,67+10,73+10,55 m2), łazienka (6,1 m2), garderoba (4,5 m2).

Na zewnątrz:
 
Dojazd z drogi gminnej około 50 m utwardzoną drogą prywatną (udział w drodze). Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni około 470 m2. Podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, opaska, taras. Ogrodzenie z wszystkich stron, brama wjazdowa i furtka, teren wyplantowany z posianą trawą. 

Dom położony w dogodnej lokalizacji, do ścisłego centrum Krakowa tylko 14 km, do wjazdu na budowaną obwodnicę północną około 8 km. W pobliżu przystanek MPK (ok. 250 m), sklepy spożywcze, restauracje, szkoły oraz przedszkole w pobliskich Michałowicach i Kozierowie. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.

Zapraszam do współpracy przy zakupie tej nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-12685
Powierzchnia 147,00 m²
Powierzchnia użytkowa 136,00 m²
Powierzchnia działki 470 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż na 1 samochód
Stan prawny Własność
Okna plastikowe
Instalacje tak
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku Do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2023
Gaz w drodze
Woda miejska
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie Pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,6+12,7+10,5+10,7+12,7 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10,78 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 2,85+6,1 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,3+5,92 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Michałowice

dom na sprzedaż

Michałowice
4 pokoje 132,00 m2 5 674,24 zł/m2
dom na sprzedaż - Michałowice

dom na sprzedaż

Michałowice
5 pokoi 239,30 m2 4 805,68 zł/m2
dom na sprzedaż - Michałowice

dom na sprzedaż

Michałowice
5 pokoi 160,50 m2 6 168,22 zł/m2
dom na sprzedaż - Michałowice

dom na sprzedaż

Michałowice
6 pokoi 290,00 m2 3 965,52 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem