Cena
899 000 zł
cena za m2
4 664,56 zł/m²
Powierzchnia
192,73 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Segment bliźniaka o powierzchni użytkowej 145 m2 z garażem, położony na działce o powierzchni około 4,3 ara w Bosutowie w spokojnej okolicy. Bliskość Krakowa, zieleń oraz luźna zabudowa domów jednorodzinnych tworzą przyjazny klimat przedmieścia. Cena 899.000 PLN.Segment posiada dwie kondygnacje:
Parter: wiatrołap (4,45 m2) gdzie znajdują się drzwi do garażu i kotłowni. Następnie przez hol (6 m2) wchodzimy do pokoju dziennego z aneksem kuchennym (29,2+7,6 m2). Na dolnej kondygnacji znajdują się jeszcze łazienka (3,53 m2), kotłownia (5,49 m2) oraz garaż (18,5 m2).
Na pierwsze piętro prowadzą żelbetowe schody (5,4 m2) gdzie wokół holu (4,8 m2) rozlokowane są cztery pokoje (15,1+14,2+13,3+11,6 m2) oraz łazienka (6,3 m2).
Budynek:
Dom o nowoczesnym wyglądzie jest oferowany w stanie deweloperskim (zakończenie inwestycji planowane na III Q. 2023 r.), zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, tynki zewnętrzne i wewnętrzne. dach kryty dachówką ceramiczną docieplony wełną mineralną. Dom wyposażony w drzwi zewnętrzne, bramę garażową, okna PCV trzyszybowe. Instalacje elektryczna, wodna oraz szambo (możliwy gaz). W całym domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła.
Na zewnątrz:
Dojazd utwardzoną drogą gminną. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 16,7x25,7 m. Podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, opaska, taras. Ogrodzenie z trzech stron.
Dom położony w dogodnej lokalizacji, do ścisłego centrum Krakowa tylko 8 km, do wjazdu na budowaną obwodnicę północną około 3 km. W pobliżu przystanek MPK (600 m), sklepy spożywcze, restauracje, szkoły oraz przedszkole w pobliskich Węgrzcach. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.
Zapraszam na prezentacje nieruchomości..
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-12864
Powierzchnia
192,73 m²
Powierzchnia użytkowa
145,45 m²
Powierzchnia działki
430 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak MAX
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Wymiary działki
16,72x25,7 m
Garaż
na 1 samochód
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2023
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
nowe domy
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
29+15+14+11,5+13,3 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7,6 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,5+6,3 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10+4,7 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)