Opis nieruchomości
Segment bliźniaka 114 m2 z garażem, na działce o powierzchni około 2,35 ara, położony w Giebułtowie w spokojnej okolicy. Bliskość Krakowa, zieleń oraz otoczenie domów jednorodzinnych tworzą przyjazny klimat przedmieścia.
Dom o nowoczesnym wyglÄ…dzie jest oferowany w stanie deweloperskim (zakoÅ„czenie inwestycji planowane na IV Q. 2022 r.), zaprojektowany w technologii tradycyjnej: Å›ciany z betonu komórkowego (H+H), ocieplone styropianem 15 cm, dach kryty dachówkÄ… ceramicznÄ… docieplony weÅ‚nÄ… mineralnÄ…. Dom wyposażony w drzwi zewnÄ™trzne, bramÄ™ garażowÄ… (docieplanÄ…), okna PCV trzyszybowe. W caÅ‚ym domu zaplanowano ogrzewanie podÅ‚ogowe lub kaloryfery (do decyzji kupujÄ…cego) zainstalowany zostanie też kocioÅ‚ gazowy. W budynku rozprowadzona zostanie instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacjÄ… oraz instalacja pod klimatyzacje. Na zewnÄ…trz: dojazd i dojÅ›cie do budynku z kostki brukowej, podjazd na 1 samochód kryty wiatÄ… oraz ogrodzenie z trzech stron.Â
Budynek posiada dwie kondygnacje:
Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,9 m2), kotłownia z wc (2,5 m2), wiatrołap i korytarz (5,7 m2) oraz garaż (17 m2).
Na pierwsze piętro prowadzą żelbetowe schody gdzie wokół holu rozlokowane są trzy sypialnie (18,3+10+10,5 m2) oraz łazienka (6,4 m2) oraz garderoba (4,7 m2).
Dom położony w dogodnej lokalizacji, do ścisłego centrum Krakowa tylko 8 km, do granicy Krakowa około 1,8 km. W pobliżu przystanek MPK (300 m), sklepy spożywcze, szkoły oraz przedszkole. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.