Cena
850 000 zł
cena za m2
7 456,14 zÅ‚/m²
Powierzchnia
114,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Segment bliźniaka 114 m2 z garażem, na dziaÅ‚ce o powierzchni okoÅ‚o 2,35 ara, poÅ‚ożony w GiebuÅ‚towie w spokojnej okolicy. Bliskość Krakowa, zieleÅ„ oraz otoczenie domów jednorodzinnych tworzÄ… przyjazny klimat przedmieÅ›cia.Dom o nowoczesnym wyglÄ…dzie jest oferowany w stanie deweloperskim (zakoÅ„czenie inwestycji planowane na IV Q. 2022 r.), zaprojektowany w technologii tradycyjnej: Å›ciany z betonu komórkowego (H+H), ocieplone styropianem 15 cm, dach kryty dachówkÄ… ceramicznÄ… docieplony weÅ‚nÄ… mineralnÄ…. Dom wyposażony w drzwi zewnÄ™trzne, bramÄ™ garażowÄ… (docieplanÄ…), okna PCV trzyszybowe. W caÅ‚ym domu zaplanowano ogrzewanie podÅ‚ogowe lub kaloryfery (do decyzji kupujÄ…cego) zainstalowany zostanie też kocioÅ‚ gazowy. W budynku rozprowadzona zostanie instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacjÄ… oraz instalacja pod klimatyzacje. Na zewnÄ…trz: dojazd i dojÅ›cie do budynku z kostki brukowej, podjazd na 1 samochód kryty wiatÄ… oraz ogrodzenie z trzech stron.Â
Budynek posiada dwie kondygnacje:
Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,9 m2), kotłownia z wc (2,5 m2), wiatrołap i korytarz (5,7 m2) oraz garaż (17 m2).
Na pierwsze piętro prowadzą żelbetowe schody gdzie wokół holu rozlokowane są trzy sypialnie (18,3+10+10,5 m2) oraz łazienka (6,4 m2) oraz garderoba (4,7 m2).
Dom położony w dogodnej lokalizacji, do ścisłego centrum Krakowa tylko 8 km, do granicy Krakowa około 1,8 km. W pobliżu przystanek MPK (300 m), sklepy spożywcze, szkoły oraz przedszkole. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-12470
Powierzchnia
114,00 m²
Powierzchnia działki
235 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Wymiary działki
12 m
Garaż
na 1 samochód
Okna
plastikowe
Instalacje
tak
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokÄ…t
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
PrÄ…d
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25+18+10+10 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ Å‚azienki
razem z wc
Liczba Å‚azienek
1
Powierzchnia Å‚azienki
6,5 m2
Glazura Å‚azienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,5 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
5,5+6 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)