Rybna

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do zaoferowania mamy nowoczesny, ekologiczny dom wykonany w standardzie DEWELOPERSKIM PLUS.

Dom idealny dla rodzin z dziećmi oraz dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i czyste powietrze. 
Ulokowany jest on wśród domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Kajasówka. 

Budynek wykonany w bardzo wysokim standardzie z wysokiej klasy materiałów.


Dom o charakterze domu ekologicznego, oszczędnego wyposażony w system rekuperacji tj. w wentylację mechaniczną, z odzyskiem ciepła, to nowoczesne rozwiązanie zaletą którego jest m.in. nieprzerwany dopływ świeżego powietrza, oszczędność energii cieplnej pozwalające obniżyć rachunki za ogrzewanie, zdolność do odfiltrowywania zanieczyszczeń z powietrza. 
Wysoki standard domu potwierdza również instalacja centralnego odkurzania poprowadzona w ścianach i posadzkach, instalacja klimatyzacji, która jest idealnym rozwiązaniem na pojawiające się latem upały,rolety antywłamaniowe sterowane centralnie, ogrzewanie podłogowe, panoramiczne przesuwne okno tarasowe łączące salon i ogród we wspólną przestrzeń, zainstalowany alarm z powiadomieniem do jednostki interwencyjnej.
Parter to salon z kominkiem, jadalnia, wygodna jasna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, hol i komfortowy wiatrołap. Zwraca uwagę również duży garaż o powierzchni 27,90 m2.
Poddasze to cztery przytulne sypialnie, duża widna łazienka, przestronny hol. Każdy pokój jest bardzo dobrze oświetlony dzięki dużym oknom z balustradami francuskimi. Dodatkowa powierzchnia pod dachem do aranżacji według własnego pomysłu.

Technologia wykonania:

• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm
• elewacja: strukturalna, ocieplenie - styropian 20 cm + tynk silikonowy + elementy ozdobne
• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm
• pokrycie: dachówka ceramiczna antracytowa BRAS RUBIN, okna dachowe FAKRO, rynny PCV
• okna: PCV trzyszybowe/dwukomorowe, w kolorze, okno tarasowe przesuwne, rozwieralno-uchylne + rolety antywłamaniowe sterowane centralnie
• drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplane, jednoskrzydłowe, pełne
• podłogi: wylewki zacierane mechanicznie, izolacje ze steropianu, ogrzewanie podłogowe
• ściany z pustak ceramiczny POROTHERM11,5 cm, tynki maszynowo-gipsowe, gładkie , przygotowane pod szpachlowanie lub malowanie
• poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe, zamontowane schody strychowe+ wykończenie strychu: płyta OSB podłoga+skosy
• parapety kamień naturalny
• przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
• ogrzewanie gazowe kocioł z zamkniętą komorą spalania+ogrzewanie podłogowe, w salonie przygotowane wejście do instalacji kominka
• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
• budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY
• bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu

Dodatkowe walory:

• działka ogrodzona 
• brama wjazdowa na pilota i furtka
• taras z widokiem na ogród 
• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany
• okolica spokojna, przewaga terenów zielonych


W pobliżu niezbędna infrastruktura jak sklepy, szkoły, przedszkole. Bardzo dobry dojazd do Krakowa tylko 15 km.
Termin oddania do użytkowania II półrocze 2020 roku.

Możliwość doprowadzenia inwestycji do stanu "pod klucz" według życzeń Klienta. 
 
Marzenia się spełniają! idealny dom dla Ciebie i Twojej rodziny!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty DS-12093
Powierzchnia 224,34 m²
Powierzchnia użytkowa 168,98 m²
Powierzchnia działki 391 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana porotherm
Ilość pięter w budynku 1
Garaż na 1 samochód
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku Do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2020
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie malownicza okolica
Ogrzewanie podłogowe
Odległość do sklepu 200 m
Odległość do szkoły 1 000 m
Tarasy taras duzy
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 31,93 26,43 12,74 11,09 9,36 m2
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 11,11 m2
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,67 4,66 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 12,21 6,51 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Rybna

dom na sprzedaż

Rybna
5 pokoi 224,34 m2 3 387,72 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem