Cena
580 000 zł
cena za m2
2 116,79 zł/m²
Powierzchnia
274,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący o powierzchni 194 m2 (powierzchnia z garażem i kotłownią), położony na działce o powierzchni około 1010 m2 w gminie Kocmyrzów-Luborzyca w spokojnej okolicy. Bliskość Krakowa (około 4 km), zieleń oraz luźna zabudowa domów jednorodzinnych tworzą przyjazny klimat przedmieścia. Cena domu w stanie surowym 580.000 PLN.Dom o nowoczesnym wyglądzie zaprojektowany tak żeby zapewnić komfort dużej rodzinie.
Dom posiada dwie kondygnacje:
Parter: wiatrołap (3,5 m2) gdzie znajdują się wejście do garderoby (3,4 m2) z przejściem do garażu, hol (4,5 m2), salon z jadalnią (30,5 m2), kuchnia ze spiżarnią (11,3+2,2 m2). Na dolnej kondygnacji znajdują się jeszcze pokój (10,6 m2) łazienka (3,7 m2) oraz garaż i kotłownia (24,6+8,7 m2).
Na pierwsze piętro prowadzą żelbetowe schody gdzie wokół holu (12,4 m2) rozlokowane są trzy pokoje (13+13+15 m2), pomieszczenie nad garażem (23,5 m2) z którego można wydzielić dwa pokoje, łazienka (5,6 m2), oraz pralnia (4,7 m2).
Budynek:
Dom o nowoczesnym wyglądzie jest oferowany w stanie surowym zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany z betonu komórkowego, dach kryty płaską dachówką .
Możliwość kupna domu z instalacją elektryczną, instalacją c.o (bez pompy ciepła), instalacją wodną z wylewkami, tynkami oraz oknami bez bramy garażowej i drzwi wejściowych za cenę 780.000 PLN.
Na zewnątrz:
Dojazd z drogi gminnej około 30 m wyłożoną ażurowymi płytami betonowymi drogą prywatną. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 28x36 m. Podjazd i dojście do budynku utwardzone.
Dom położony w dogodnej lokalizacji, do Krakowa około 4 km, do wjazdu na budowaną obwodnicę północną około 6 km. W promieniu 2 km sklepy spożywcze, restauracje, szkoła przystanki komunikacji publicznej. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.
Zapraszam do współpracy przy zakupie tej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-12681
Powierzchnia
274,00 m²
Powierzchnia użytkowa
194,92 m²
Powierzchnia działki
1 010 m²
Ilość pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Wymiary działki
36x28 m
Garaż
na 1 samochód
Stan prawny
Własność
Okna
brak
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2022
Gaz
w drodze
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Tarasy
taras
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30+10,6+13+13+15+23,5 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
11,3 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,8+5,6 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Wyposażenie łazienki
natrysk, wanna
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
3,5+4,5+12,5 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)