Cena
1 639 000 zł
cena za m2
6 286,44 zł/m²
Powierzchnia
260,72 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 200,16 m2 z garażem, położony na działce o powierzchni około 8 arów w Bosutowie w spokojnej okolicy. Bliskość Krakowa, zieleń oraz luźna zabudowa domów jednorodzinnych tworzą przyjazny klimat przedmieścia. Cena 1.639.000 PLN.Dom posiada dwie kondygnacje:
Parter: wejście przez wiatrołap (4,8 m2) gdzie znajdują się drzwi do garażu. Następnie przez hol (3,2 m2) wchodzimy do pokoju dziennego z aneksem kuchennym (30+9,8 m2). Na dolnej kondygnacji znajdują się jeszcze pokój (9 m2) łazienka (3,1 m2), spiżarnia (3 m2) oraz garaż i kotłownia (35+6,8 m2).
Na pierwsze piętro prowadzą żelbetowe schody (6 m2) gdzie wokół holu (15,2 m2) rozlokowane są cztery pokoje (16,3+16,1+11,5+11,6 m2), łazienka (8,5 m2), garderoba 3 m2) oraz pralnia (7 m2).
Budynek:
Dom o nowoczesnym wyglądzie jest oferowany w stanie deweloperskim (zakończenie inwestycji planowane na II Q. 2023 r.), zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, tynki zewnętrzne i wewnętrzne. dach kryty dachówką ceramiczną docieplony wełną mineralną. Dom wyposażony w drzwi zewnętrzne, bramę garażową, okna PCV trzyszybowe. Instalacje elektryczna, wodna oraz kanalizacja (możliwy gaz). W całym domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła.
Na zewnątrz:
Dojazd z drogi gminnej około 30 m utwardzoną drogą prywatną. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 23,5x34 m. Podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, opaska, taras. Ogrodzenie z wszystkich stron.
Dom położony w dogodnej lokalizacji, do ścisłego centrum Krakowa tylko 7 km, do wjazdu na budowaną obwodnicę północną około 2 km. W pobliżu przystanek MPK, sklepy spożywcze, restauracje, szkoły oraz przedszkole w pobliskich Węgrzcach. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.
Zapraszam na prezentację tego niebanalnego domu. .
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-12606
Powierzchnia
260,72 m²
Powierzchnia użytkowa
200,16 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Ilość pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak MAX
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Wymiary działki
34x23,8 m
Garaż
na dwa samochody
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
Do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
nowe domy
Ogrzewanie
Pompa ciepła
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30+9+11,5+11,5+16,3+16,1 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
9,8 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,1+8,5 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
8+15,6 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)