Cena
1 150 000 zł
cena za m2
4 732,51 zł/m²
Powierzchnia
243,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Segment bliźniaka, w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej około 197 m2, położony na działce o powierzchni około 4,8 arów (plus udział w drodze prywatnej). Nieruchomość położona w Michałowicach na zamkniętym osiedlu. Bliskość Krakowa, zieleń, piękne widoki oraz zabudowa nowych domów jednorodzinnych tworzą przyjazny klimat przedmieścia. Cena 1.150.000 PLN (do rozsądnej negocjacji).Dom posiada trzy kondygnacje:
Poziom zerowy (parter) - na tym poziomie znajduje się wejście do domu, zaprojektowano tutaj pokój dzienny z aneksem kuchennym (35 m2), gabinet (14 m2) łazienkę (4,5 m2). Na tym poziomie znajdują się jeszcze wiatrołap (5,4 m2), z wejście do garażu (19,8 m2), oraz główny hol (15,5 m2) z żelbetowymi schodami prowadzącymi na poziom 1 i poziom -1. Z holu zaprojektowano wyjście na duży balkon.
Na pierwszym piętrze wokół dużego holu (18 m2) rozlokowane są sypialnie (20 m2, 14 m2, 13 m2), każda z sypialni posiada wyjście na balkon. Na tym piętrze ulokowana jest duża łazienka (14 m2) z balkonem.
Na poziomie -1, na który schodzi się schodami z głównego holu znajduje się duży salon rekreacyjny (46 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, łazienka (7 m2), kotłownia (20 m2) w której można zaaranżować np. saunę. Pozostałą część powierzchni zajmuje pomieszczenie gospodarcze (13 m2).
Budynek:
Dom jest oferowany w stanie deweloperskim, został zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, dach kryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną. Dom wyposażony w antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, automatyczną bramę garażową, okna plastikowe. Instalacje: elektryczna, wodna, ogrzewanie gazowe kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę, we wszystkich pomieszczeniach zamontowano grzejniki, budynek przyłączony do kanalizacja publicznej (gminnej). Położone tynki wewnątrz i na zewnątrz.
Na zewnątrz:
Dojazd z asfaltowej drogi gminnej około 20 m wyłożoną kostką brukową drogą prywatną
(udział w drodze). Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta (4,8 a) o wymiarach około 15x32 m, położona na terenie pochyłym, położona na terenie pochyłym część ogrodowa i podjazd płaskie . Podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, taras płyta betonowa. Ogrodzenie z wszystkich stron.
Dom położony w dogodnej lokalizacji, do ścisłego centrum Krakowa tylko 9 km, do wjazdu na budowaną obwodnicę północną około 3 km. W pobliżu przystanek MPK (400 m), sklepy spożywcze, restauracje, szkoły oraz przedszkole. Okolica obfituje w tereny do biegania i jazdy na rowerze. Miejsce dla tych którzy chcą mieszkać w przyjaznej zielonej okolicy bez konieczności rezygnowania z bogatej oferty Krakowa.
Zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego domu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-12656
Powierzchnia
243,00 m²
Powierzchnia użytkowa
197,00 m²
Powierzchnia działki
481 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Ilość pokoi
6
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak MAX
Standard
Ilość pięter w budynku
3
Wymiary działki
15x32 m
Garaż
na 1 samochód
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Balkon
tak
Liczba balkonów
4
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
Do wykończenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odległość do sklepu
500 m
Odległość do szkoły
3 000 m
Odległość do przedszkola
2 000 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25+14+13,3+14+20+46 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
9 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
4,5+14+7 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
5,4+15,5+18 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
